昨天青岛宣布将开启28个人才公寓项目的配售工作，共计8500多套房子。
规划中的10万套人才公寓，青岛已经兑现了第一批。
01市北区
位于宣化路77、79号的华能郡府，一共245套，配售价格为15800，外面商品房市价27000。
位于台柳路312号的万科新都会1907，数量比较少就30套，配售价格19081，现在市价30000左右（二手房价格）
位于鞍山二路8号的碧桂园云著，总计73套，配售价格18245，市价30000
位于金华支路14号的碧桂园云境，有121套，配售价格18046，外面市价26000
位于辽阳西路366号的远洋万和城，有120套，配售价格21592，外面市价32000
配售价格基本6-7折，数量偏少，以市北目前体量来说，申请人会比较多，竞争肯定激烈。
02李沧区
李沧此次配售4个大项目，共计995套人才公寓。
位于南崂路113号的金水云麓项目（分南北两区），一共151套，配售价18090，外面市价27000左右。
位于汾阳路的越秀天悦海湾（也是分南北区），有463套，配售价14248，外面市价20000多。
位于万年泉路21号的龙湖春江天境，81套，配售价18329，外面市价26000，
位于延寿宫路80号的融海致远居，300套，配售价15529。
李沧这次配售，竞争难度会稍小，没准能捡到漏。
03高新区
高新区这次又来了11个项目，一共4386套房源。
丰庆路10号海信红岛府，383套，配售价9680，
火炬路129号海尔郡玺，529套，配售价9640，
广盛支路17号中海红著东地块，152套，配售价9840，
广盛支路18号中海红著西地块，352套，配售价9840，
丰年路17号新城云樾晓院一期，348套，配售价9580，
新业路96号碧桂园翡翠城，418套，配售价9760，
同顺路17号招商雍华府，540套，配售价10000，
乐融路19号腾讯小镇，271套，配售价9760，
乐融路13号腾讯小镇，276套，配售价9760，
新韵路100号世茂璀璨天樾，424套，配售价9680，
火炬路117号卓越嘉悦项目，693套，配售价9660。
直接上结论：性价比很低。
整体的定价高了，跟市价相比，高新区这次定价基本严格卡在了8折上，
但值得一提的是，高新区人才公寓可以跨区申请了。
04城阳区
育英路177号融创北岭，111套，配售价格8392
荟城路677号龙湖舜山府，200套，配售价格9976
龙润路333号越秀星汇府，206套，配售价格8392
龙润路377号和达北岸悦璋，184套，配售价格8392
跟高新区差不多，性价比也算不上多好，而且定价挺混乱的。
别忘了，共有产权还没结束呢，硕士就能享受7折优惠，
而且共有产权是够相应人才级别就能申请，还能走个人申请。
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