买了学区房就可以读吗？
招生政策及学区划分会根据社会发展及人口分布作动态调整，如果购房者是冲着学区房去的，最好到当地教育部门咨询有关招生政策，不要听信房地产开发商或中介人员的一面之词。在基础教育日益均衡的今天，家长切莫盲目追逐学区房、学位房。
购买学区房就能入读学区名校，靠谱吗？
给大家划重点！
在中山，一直根据生源分布情况和学校招生计划，划定各学校的招生学区地段，根据各学校的招生学区地段，按照“人户一致，就近入学”、“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配。
就近入学原则：依街道、路段、门牌号、社区、居委会、村组等，为每一所学校划定对口招生地域范围;优质学校采取划片和电脑随机派位相结合。
换句话说
“义务教育阶段学校招生是按户籍和房产安排学位的，购买学区房未必就能入读学区名校，而且学区的划分有时还会调整。”
关于义务教育招生信息以教育局公布为准，其他任何单位、企业（含房地产公司）、机构所发布的有关义务教育学位安排等招生信息，
即使购买了这些小区房产的业主子女也未必能入读小区配套学校，小区配套学校招生也要根据户籍和房产来安排学位。
怎样才能入读心仪的学校呢？
我们先来看看2019年石岐区的中小学入学政策：
可以很清晰看到招生对象是：户籍生、户籍子女生、跨镇区就读生、积分生、政策性借读生
划重点：
①对于本地人，按照户口本上的住址，就近入学。如果需要跨镇区就读，再石岐区要有一年以上的房产跟投保证明，就可以就读。
②对于外地人，在中山有房产，但是不迁户口到中山，只能选择积分入学。
买学区房需要注意什么？
1.学区房的划分
学区房的划分就是说确认住房所属学区。学区并不是大家认为的那样，离的近就可以了，要认真查找其学区所在地。有些楼盘就在学校旁边，可学区并不对口。
或者是有些开发商承诺的误导，最后影响了孩子教育。另外还有些市中心的小学相对集中，似乎划到谁的招生范围都无所谓。现在招生范围每个行政区都略有不同，增加了购房者购房选择的难度。
2.学区学位被占用
曾经有购房者发生过房子买好了，孩子不能入学，因为原房主的孩子已经占用了这一机会。最好的方法是到具体学校的综合办公室，查询该房名下有无学生，才能确定买房。
3.学区房的配套
注重孩子的未来固然没错，可绝不能为了教育，牺牲其他配套设施。
主要包括交通、商业、医院等，一个不方便出行和购物的地方，即使教育环境再好生活也不会舒适，甚至会影响将来的发展。
4.家庭经济实力、生活质量问题
教育也好，买房也罢，都不是一次性投资，需要仔细衡量，不要为了名校教育影响了一家人的日常生活质量和持续的教育投资。
要知道，这次的教育投资可能只是一个开始，精心预算，在财力允许的情况下，再做相应打算。
5.什么时候购买学区房更合适？
学区房购买总的来说越早越好，尤其是一些热门学校，学校每年都会用落户年限的这个政策来卡入学，建议购买学区房落户的时间在一年以上，比较保险。
关于什么时候购买学区房比较合适，建议避开升学季这个时间段来购买。
关于房子问题，人人教育魏老师提醒大家还是需要先了解清楚再做决定，毕竟买房子也是不少一笔数目，可能花了一个小康家庭的大部分积蓄，希望大家都买到心仪的房子，孩子读上心仪的学校！
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